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　　小区周边有南大干线贯穿◈◈◈，前往万博◈◈◈、大学城◈◈◈、琶洲等区域均十分便利◈◈◈，此外◈◈◈，项目所对应的九年制广大附中学校◈◈◈，教育资源丰富◈◈◈。

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　　项目距离地铁4号线公里◈◈◈，交楼后小区东门开放可以直连广医南路◈◈◈，距离地铁站可以控制在800米左右◈◈◈，算是步行可以接受范围内◈◈◈。

　　对于中小学教育◈◈◈，学生将就读于和樾府地块由越秀集团承建的九年制公立中小学——广州大学附属小学和广州大学附属中学优博第一平台◈◈◈。

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　　约600米到滨江公园（规划中）北面约600米◈◈◈，就规划有约65万㎡滨江公园◈◈◈，面积比珠城的花城广场◈◈◈，还要大◈◈◈。

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　　深圳市近日在城市轨道交通27号线工程（西丽段）西丽福光楼土地整备项目中◈◈◈，向被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司核发全市首张房票◈◈◈，票面价值达4055万元◈◈◈。

　　“这张房票的落地◈◈◈，是深圳市落实今年3月颁布的城市更新新政的关键一步◈◈◈。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者◈◈◈，此举不仅意味着深圳市级政策层面提出的“建立房票制度”正式进入实践阶段◈◈◈，也是对国家关于盘活存量资产◈◈◈、消化库存以及旧改安置模式等政策导向的具体响应◈◈◈。

　　今年3月26日◈◈◈，深圳市住房和建设局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》◈◈◈，明确提出“建立房票制度◈◈◈，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”优博第一平台◈◈◈，该意见已于4月9日正式施行优博第一平台◈◈◈，有效期3年优博第一平台◈◈◈。

　　而早在2024年9月◈◈◈，深圳市住建局已开始研究房票可行性◈◈◈。此次首张房票的核发◈◈◈，标志着该项政策从规划走向实操阶段◈◈◈。

　　李宇嘉认为◈◈◈，此次房票选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点◈◈◈，一方面是轨道交通土地整备项目由政府主导◈◈◈，兑付房票的资金有保障威斯尼斯人60555官网◈◈◈，这与广州首张房票的试点逻辑一致◈◈◈。同时◈◈◈，公共项目土地征收具备强动员能力与政策保障◈◈◈，为房票落地提供了关键支撑◈◈◈。

　　“作为产权调换◈◈◈、货币补偿之外的新型补偿方式◈◈◈，深圳房票政策优势十分突出◈◈◈。房票由基础金额和奖励金额组成◈◈◈，使用时可享受政府专项奖励◈◈◈；持票购买商品住房不受深圳限购政策限制◈◈◈，还可在同一项目被搬迁人间或与近亲属间转让◈◈◈。这些扶持政策让房票优势凸显◈◈◈，能给被拆迁人更多选择优博第一平台◈◈◈。”李宇嘉表示◈◈◈。

　　“深圳房票定向用于购买政府指定的商品房◈◈◈、保障性住房◈◈◈，能直接引导补偿资金流入楼市威斯尼斯人60555官网◈◈◈，快速消化商办及滞销住宅库存◈◈◈。同时◈◈◈，房票可作为补偿工具吸引社会资本激活停滞旧改项目◈◈◈。长期来看◈◈◈，房票能提升更新效率◈◈◈、缩短旧改周期◈◈◈，还可通过跨区域购房优化供需匹配◈◈◈，缓解核心区压力并激活龙岗◈◈◈、坪山等区域楼市流动性◈◈◈。”中指院华南分院高级分析师孙红梅指出◈◈◈。

　　深圳市住房建设局相关负责人表示◈◈◈，深圳将以此次试点为契机◈◈◈，持续优化房票安置政策体系◈◈◈，不断激发各方参与积极性◈◈◈，让房票安置真正成为惠民生◈◈◈、促发展的强劲动力◈◈◈。

　　事实上◈◈◈，今年以来◈◈◈，中央层面多次强调城市更新在稳楼市◈◈◈、促发展中的重要作用优博第一平台◈◈◈。国务院总理李强近期在主持国务院专题学习时提出◈◈◈，要深入实施城市更新行动◈◈◈，把城市更新和消除安全隐患◈◈◈、稳楼市等工作结合起来◈◈◈，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展◈◈◈。

　　“推进房票等货币化安置方式◈◈◈，是连接城市更新与释放住房需求◈◈◈、带动市场活跃度的重要纽带◈◈◈。”中指院分析师表示◈◈◈。

　　根据中指研究院监测国家地理◈◈◈，◈◈◈，2024年以来全国已有超过130个地区出台或优化房票安置政策威尼斯人网站◈◈◈，◈◈◈，一线城市相继跟进落地◈◈◈，上海金山区◈◈◈、青浦区◈◈◈、嘉定区等多区落地房票安置实施办法◈◈◈。

　　从落地效果来看◈◈◈，广州黄埔区自去年4月落地房票后◈◈◈，截止今年11月末优博第一平台◈◈◈，累计通过房票认购商品房超4400套◈◈◈；上海嘉定区截至11月23日核发房票463张◈◈◈，预定房源412套◈◈◈。